Consejos útiles

La reparación del techado de la teja natural

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Para reemplazar los mosaicos, necesitará los siguientes materiales y herramientas:

  • Guantes para proteger tus manos
  • Clavo o sierra para metales op
  • Cinta de enmascarar
  • Uñas liquidas
  • Por supuesto, un nuevo mosaico
  • Cinta adhesiva

El proceso de reemplazar los azulejos:

  • Primero debes tomar un cortaúñas o una sierra para metales y envolver una de sus partes con cinta adhesiva.
  • A continuación, es imprescindible que te pongas guantes en el extremo envuelto y entres en el lienzo debajo de la baldosa rota y veas a través de sus sujetadores.
  • Luego, simplemente arrastre el mosaico roto.
  • Luego tomamos una nueva loseta y colocamos clavos líquidos en su parte posterior, exactamente en aquellos lugares donde estará en contacto con la loseta o riel inferior.
  • La loseta debe insertarse en su lugar de modo que su extremo superior descanse en el riel y el extremo inferior en la loseta de la fila inferior.
  • Entonces es deseable arreglar este lugar con cinta adhesiva por un tiempo, hasta que el pegamento se adhiera por completo. Después de que las uñas líquidas se hayan secado, retire la cinta adhesiva.

También puede cambiar los mosaicos dañados utilizando el siguiente método.

Las cuñas de madera se introducen debajo de las baldosas superpuestas de la baldosa y, después de enganchar la dañada, intentan sacarla. Si está clavado en el riel, luego cambia la posición de la alisadora: al girar o levantar, el sujetador tiene la oportunidad de aflojar y quitar las baldosas dañadas. Sin embargo, si todo lo demás falla, puede usar una herramienta especial para quitar las uñas.

Tipos comunes de daños en el techo de tejas

Muy a menudo, la cubierta de azulejos de una casa sufre de todo tipo de grietas, fallas o de delaminación. Puede haber causas naturales e incumplimiento de la tecnología de colocación de techos.

Por ejemplo, pueden aparecer grietas debido a fuertes cambios de temperatura, durante los cuales el azulejo se encoge primero de manera desigual y luego se expande. Al mismo tiempo, los lugares donde la teja se une a las tuberías, a la antena, desde la parte superior de la cresta, en la plomada del techo y en otros lugares similares son especialmente susceptibles a grietas.

Por otro lado, las interrupciones tecnológicas en la colocación de baldosas cerámicas también juegan un papel negativo. La distancia insuficiente entre los listones, el diseño analfabeto de la pendiente del techo, la instalación de tejas en espiga o el incumplimiento de los espacios en las juntas de las tejas provoca una fuerte "tensión" del material del techo, lo que conduce a ciertos problemas. Además, las tejas pueden dañarse accidentalmente mecánicamente, limpiando el techo de la nieve o el hielo.

Otras causas comunes de daños en el techo de tejas incluyen envejecimiento natural o desmoronamiento del morteroasí como la destrucción de la capa de impermeabilización.

Vista previa del techo

Antes de hacer reparaciones, debe evaluar la extensión del daño. Primero, inspeccione el techo de la casa desde el interior del ático: revise las vigas, vigas, vea si hay puntos húmedos debajo, etc. Si hay una fuga, marque el lugar con tiza.

Cuando se encuentra un defecto en un solo lugar, lo más probable es que sea una consecuencia de una grieta en el azulejo o un problema con la impermeabilización. Las fugas en varios lugares a la vez, como regla, indican una colocación inadecuada de tejas o materiales para techos de baja calidad.

Una prueba interna del techo se realiza mejor inmediatamente después de la lluvia o durante la lluvia.

Luego proceda a diagnósticos externos. Verifique las baldosas cerámicas en busca de grietas y cambios. Preste especial atención a las juntas de los elementos del techo, así como a los lugares donde las tejas se unen a las tuberías, la antena, el borde superior ventilado, las costillas, etc.

Reemplazo simple de una sola pieza

Si uno o dos azulejos están dañados, se pueden reemplazar.. Para hacer esto, golpee suavemente las cuñas-clavijas de madera en los mosaicos adyacentes ubicados arriba (o en la parte superior y a la derecha del panel reemplazado) para elevarlos temporalmente. Luego saque la loseta dañada con una llana, retírela con un movimiento "hacia usted y hacia la izquierda". Levantando las filas superiores nuevamente, instale una nueva loseta, que debe estar exactamente "en el castillo", atrapando una repisa en el riel o en el extremo del panel inferior. Luego retire las clavijas.

Por cierto, pueden trabajar juntos. El asistente del ático levanta suavemente el panel que se encuentra sobre el mosaico defectuoso y el segundo mosaico a la derecha del mismo. Y tira o coloca la teja deseada en la parte superior, permaneciendo en la pendiente del techo o el puente de navegación.

No olvide que en algunas partes del techo, por ejemplo, en lugares de fuerte carga de viento o con una pendiente de más de 50-60 grados, la teja se puede montar en un cable, tornillos o abrazaderas, por lo que si es necesario, retírelos primero. Con una llana, puede aflojar el sujetador o hacer palanca con un cortaúñas o pinzas.

Reemplazo de solución

Otro problema es obsolescencia del mortero de cal en las juntas de las placascuando comienza a desmoronarse fuertemente y, como resultado, se puede formar una fuga. Aquí es necesario sellar las grietas con masilla o cambiar completamente la solución.

En este caso, limpie las costuras de la masilla vieja y, después de eso, aplique con una llana el mortero de arena y cal habitual. Composición de la solución: cal 1 hora y arena de grano fino 2-3 horas También agregue lino a la mezcla para mejorar sus propiedades.

Por cierto! Con esta solución, las pequeñas grietas en la cerámica también se pueden reparar sin cambiar el mosaico.

Al reemplazar la solución, si es necesario, retire y cambie el mosaico en sí. Antes de instalar un ladrillo nuevo, limpie los elementos vecinos de la solución. Para que el azulejo mejore en el espacio, con la ayuda de un martillo, puede derribar con precisión aproximadamente la mitad de la "espiga" y solo luego aplicar la solución.

Es mejor extenderse con una solución entre las filas salpicadas de azulejos en las juntas desde el lado del ático, especialmente cuando la solución está solo en las filas superiores. Pero en los lugares donde la baldosa está junto a la chimenea, la antena, la ventana abuhardillada, la cresta, las costillas y similares, también tendrá que recubrirse con la solución desde el exterior. También tendrá que trabajar desde arriba en una pendiente si el mortero une baldosas de cemento y arena en todo el avión.

Vale la pena considerar que no solo el desgaste natural, sino también la deformación del marco de madera del techo, que no resiste las cargas de nieve o viento, puede conducir a la destrucción de la solución. El techo comienza a "vibrar" y la solución se derrumba. Por lo tanto, es posible que todavía tenga que fortalecer aún más las vigas, fortaleciendo la armadura del techo.

Armadura

Cuando el techo de tejas se hunde, se puede fortalecer.. Usando tablas de madera con un grosor de aproximadamente 40-50 mm y un ancho de 150-190 mm, golpee suavemente las vigas con ellas para que conecten inmediatamente tres o cuatro patas de viga adyacentes (estas son las barras inclinadas del techo que van desde la cresta hasta la viga horizontal del piso). Antes de reparar las vigas, es aconsejable quitar las tejas en esta sección del techo.

También puede poner puntales laterales mejorados o adicionales.

Pero, en general, controle la colocación de tejas incluso en la fase de construcción del techo: es mejor hacer una caja confiable por adelantado que mejorar toda la estructura después del primer viento fuerte o nevada.

Reemplazo de impermeabilización

Sucede que la impermeabilización se derrumba en el techo entre las vigas y los listones de los listones, a los que se unen las baldosas cerámicas. Aquí el algoritmo de acciones será el siguiente:

1. Retire los sujetadores de azulejos, si los hay (tornillos, abrazaderas, tapicería, etc.).

2. Use una llana, saque y retire las baldosas de la fuga, colocando pequeñas cuñas de madera debajo de las baldosas superiores. Si elimina varios mosaicos a la vez, mueva "de abajo hacia arriba".

3. Retire los clavos que aseguran los listones a las vigas.

4. Inserte una placa gruesa de cartón debajo de los listones, pero solo en un lado del área dañada. Se necesita cartón para retirar las tablillas de forma segura.

5. Con una sierra para metales, sujetando su lienzo en ángulo, corte los listones de un extremo del área problemática, luego mueva el cartón y corte los palos del otro lado.

6. Con un cuchillo de montaje, retire la pieza deformada de impermeabilización (material de techo, etc.), luego pegue un parche nuevo de un tamaño ligeramente mayor usando masilla o adhesivo especial para techos de polímero que se aplica a los bordes del parche.

7. Mida la distancia entre los extremos de los rieles que se han cortado, corte exactamente las mismas piezas y con la misma sección transversal. Puede tomar fragmentos cortados viejos, si están en buenas condiciones. Luego impregnarlos con un antiséptico y sujetarlos a las vigas de las uñas, es mejor anticorrosión.

8. Instale la loseta en su lugar, moviéndose en la dirección de abajo hacia arriba desde los aleros hasta la cresta horizontal y de derecha a izquierda a lo largo del techo. Si es necesario, puede reemplazar los elementos de mosaico antiguos con cerámica nueva. Al final, asegúrese de verificar que los paneles en los pliegues estén correctamente acoplados.

Al final de todas las reparaciones, se recomienda tratar la superficie de los azulejos con una composición protectora especial a base de resinas de silicona (impregnaciones de "Feidal Steinschutz", "Ceresit CT 13", "Klinkier Oil", "Clear Seal", "Olipm", "Chemi Spectrum", etc.). Protegerán el techo de la humedad, los rayos UV y el moho.

Causas del fracaso

Para empezar, vale la pena considerar por qué el techo pierde sus características. En particular, observamos que las losetas colocadas correctamente pueden durar más de 100 años. . Los problemas directos con el techo comienzan directamente por las siguientes razones:

  1. Debido a la mampostería inadecuada y a la larga vida útil, el revestimiento de azulejos está dañado: los ladrillos individuales se delaminan o se agrietan.
  2. Al colocar, es posible dañar la impermeabilización.
  3. Cuidado inadecuado de la superficie.
  4. Material incorrecto para ciertas condiciones climáticas.

Y estos no son todos los factores que pueden afectar el desmantelamiento rápido de todo el techo o sus secciones individuales. Pero este problema debe resolverse y, para reparar el techo de tejas, debe lidiar con los principales tipos de daños.

Tipos de daños en el techo

Muy a menudo, un revestimiento de azulejos está agrietado, roto y delaminado. La razón de esto puede ser tanto factores naturales como una violación de la tecnología de diseño. En particular, se pueden distinguir varios factores:

  1. Con cambios severos de temperatura, la baldosa se encoge primero, luego de lo cual también se expande rápidamente, como resultado de lo cual pueden aparecer grietas y roturas. En particular, dicho daño es relevante para juntas con tuberías, crestas, montajes de antena y otras áreas similares.
  2. El cumplimiento de la tecnología de colocación, cualquier violación, como un cálculo incorrecto, errores en el diseño de las pendientes, la pequeña distancia entre los rieles o la brecha insuficientemente grande también juegan un papel importante. Todo esto crea condiciones de operación extremas, como resultado de lo cual se genera un fuerte voltaje entre los elementos. Estos factores reducen significativamente el período operativo del material y, además, lo hacen más susceptible al daño.
  3. También hay daños mecánicos que ocurren cuando las ramas caen sobre el techo, así como cuando se limpia la nieve.
  4. Y la última causa raíz puede ser el daño a la impermeabilización, el desmoronamiento del mortero y la obsolescencia del material.

En su mayor parte, el techo se puede reparar reemplazando el revestimiento completo o sus secciones individuales. Pero antes de proceder con las acciones, es necesario identificar la causa de la falla, para lo cual se lleva a cabo una inspección inicial del recubrimiento.

Inspección y análisis del estado del techo de tejas.

Antes de proceder con una reparación a gran escala, es necesario realizar una inspección exhaustiva del recubrimiento para identificar las causas del daño.

  1. En primer lugar, inspeccione el revestimiento desde el interior, en el ático: verifique el estado del sistema de vigas, vigas. En caso de que haya fugas (puntos húmedos), indique la ubicación del mal funcionamiento.
  2. Si solo hay un punto de fuga, entonces la razón más probable es una grieta en la loseta o daños a la impermeabilización en un lugar determinado.

Si hay muchos de esos lugares, entonces este es el principal indicador de una violación de la tecnología de colocación o de un revestimiento de baja calidad.

Tenga en cuenta que se recomienda realizar la prueba inmediatamente después de que haya pasado la lluvia o durante la misma.

El siguiente paso es el diagnóstico externo. Es necesario verificar el estado de la loseta examinándola en busca de grietas y astillas. También vale la pena prestar atención a las juntas y los lugares donde las baldosas se unen a otros elementos.

Cuando se descubre la causa del colapso, puede comenzar a eliminarlo. A continuación, veremos formas de solucionar los problemas de techo más comunes.

Reemplazo de secciones individuales de azulejos

Si se encuentra un problema en una sola sección del techo, debe reemplazarse. El proceso en sí es bastante simple.

  1. Las partes del piso de bricolaje deben reemplazarse en el lado del ático.
  2. En primer lugar, es necesario eliminar los que están encima y a la derecha de las fichas dañadas.
  3. Para eliminarlos, golpee las cuñas de madera en los espacios entre las baldosas superiores y adyacentes. Esto se hace para no eliminarlos por completo, sino solo para elevarlos temporalmente.
  4. Ahora debe levantar la loseta dañada con una llana y quitarla tirando de usted y luego moviéndola hacia la izquierda.
  5. Inserte uno nuevo en su lugar. Es importante tomar un elemento del mismo lote para que entre claramente en la cerradura y se enganche en el riel de guía.
  6. Ahora quite las estacas.
  7. Como último paso, aplique mortero de cal a las juntas.

Tenga en cuenta que será más fácil trabajar juntos. Por lo tanto, una persona levantará secciones enteras, y la segunda en este momento reemplazará la loseta dañada.

Además, no olvide que con una gran pendiente del techo, se puede fijar con pernos o cables, que deberán desenroscarse, de lo contrario, incluso con dicha fijación, el reemplazo se lleva a cabo de manera similar.

Además, vale la pena decir que las pequeñas grietas y hendiduras formadas en el revestimiento de azulejos pueden repararse preparando una solución especial que brinde elasticidad a las articulaciones. Posteriormente, esto protegerá las fichas de posibles daños. El mortero de cemento de endurecimiento rápido no se recomienda para estos fines.

La solución especificada puede prepararse a partir de 1 parte de cal, 3 partes de arena fina y remolque triturado. Todos los ingredientes anteriores deben mezclarse y usarse para untar las costuras del techo de tejas (al terminar todas las costuras horizontales).

Fortalecimiento del sistema de vigas

Otra forma de reparar un techo de una teja es fortalecerlo. Para ello, se utilizan tablas, cuyo grosor no es inferior a 4-5 centímetros y el ancho de 15-20 centímetros.

Los tableros en sí mismos son eliminados bajo el sistema de viga. Al mismo tiempo, deben ser derribados para que cada uno conecte 3-4 patas de viga adyacentes.

Se recomienda eliminar las tejas de esta área durante la reparación, ya que existe el riesgo de dañarlas o tirarlas del techo durante la instalación del refuerzo.

También se recomienda proporcionar puntales adicionales a través del techo.

Fortalecimiento del sistema de viga con puntales

Pero tenga en cuenta que la mejor manera de eliminar este problema es controlar el sistema de viga incluso antes de colocar los mosaicos. Se recomienda fortalecerlo de inmediato, mejorar el diseño y hacer una caja confiable. Esto será mucho más efectivo que mejorar posteriormente el diseño después del primer mal tiempo.

Fortalecimiento del sistema de vigas

Reemplazo de revestimiento

Y la última opción, la más costosa, larga y difícil, es el reemplazo completo del recubrimiento, que también es necesario si la instalación se realizó con errores.

Al reemplazar toda la cubierta, se deben quitar las tejas viejas, comenzando por las secciones ubicadas en la cresta del techo. Los ladrillos viejos intactos, después de haberlos limpiado previamente de residuos de masilla y suciedad, se pueden reutilizar.

Es mejor confiar este proceso a especialistas, pero si aún decide hacer este trabajo usted mismo, le recomendamos que se familiarice con el material sobre cómo colocar los mosaicos usted mismo.

Conclusión

Como puede ver, puede haber bastantes problemas con la reparación del techo de tejas, pero la mayoría de ellos se reparan fácilmente. Y ahora sabe cómo determinar la causa del problema y reparar el techo de las tejas con sus propias manos. Y finalmente, ofrecemos varios videos en los que se muestran claramente los pasos para eliminar varios problemas.

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